Sin un estudio de viabilidad adecuado, enfrentamos riesgos financieros, problemas legales, daño a nuestra reputación y pérdida de oportunidades. Proporcionaré un análisis exhaustivo para resaltar posibles problemas, ofrecer soluciones y asegurar que el proyecto cumpla con la demanda del mercado y los objetivos financieros.
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Documento entregable
Informe de Viabilidad Técnica (Urbana)
Este informe describe el proyecto, analiza el sitio y el plan urbano, y propone la construcción más eficiente con conceptos iniciales y bocetos. Incluye el cumplimiento normativo, requisitos de construcción, evaluación de riesgos y consideraciones de sostenibilidad.
Informe de Viabilidad Comercial
Proporciona una visión financiera general con proyecciones de ingresos, estimaciones de costos, análisis de flujo de caja, Retorno de la Inversión (ROI), Tasa Interna de Retorno (IRR), Valor Presente Neto (NPV) y Análisis del Punto de Equilibrio.
Proceso de trabajo
1. Incluiré una descripción detallada del proyecto y sus objetivos.
2. Revisaré el análisis del sitio con un estudio del plan urbano y la propuesta más eficiente, incluyendo conceptos iniciales y bocetos para la construcción potencial.
3. Comprobaré el cumplimiento normativo mediante notas simples y certificados de condiciones urbanísticas.
4. Analizaré los requisitos de construcción y los recursos necesarios para el proyecto.
5. Identificaré y evaluaré los riesgos potenciales y consideraré aspectos de sostenibilidad.
6. Ofreceré proyecciones de ingresos, estimaciones de costos y análisis de flujo de caja.
7. Incluiré el Retorno de la Inversión (ROI), Tasa Interna de Retorno (IRR), Valor Presente Neto (NPV) y Análisis del Punto de Equilibrio.
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