Informe de Evaluación de Edificios de Viviendas (IEEV.CV)
- Es obligatorio para los edificios con más de 50 años.
- También es necesario para aquellos propietarios que deseen solicitar ayudas o subvenciones para la rehabilitación del edificio
- Este informe es requerido en edificios catalogados y en todos aquellos que la normativa vigente determine.
- En la mayoría de la Comunidad Valenciana, debe renovarse cada 5 años, aunque esto puede variar según el ayuntamiento.
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¿Hay ayudas o subvenciones para la redacción de este informe?
Pues estás de suerte, porque existen ayudas. Te dejo a continuación un resumen de las ayudas vigentes, que normalmente se actualizan de manera anual.
Quiénes pueden beneficiarse: Comunidades de propietarios o propietarios únicos de edificios predominantemente residenciales que hayan registrado el IEEV.CV después del 1 de mayo de 2023.
- Importe protegido: El coste facturado del informe (sin IVA) hasta un máximo subvencionable, que varía según el número de viviendas y la superficie del local del edificio.
- Para edificios con 1 a 20 viviendas: 600 euros + 50 euros por cada vivienda.
- Para edificios con más de 20 viviendas: 1.300 euros + 15 euros por cada vivienda.
- Importe de la subvención:
- 100% del importe protegido si se presenta un anexo con un estudio de protección de incendios.
- 80% del importe protegido si no se presenta dicho anexo.
¿En qué localidades tengo que pasar el IEEV.CV?
Alicante
Alicante, Alcoy, Benidorm, Calp, Crevillent, Elche, Torrevieja, Orihuela, Elda, San Vicente Del Raspeig, Dénia, Villena, Petrer, Santa Pola, Villajoyosa, Jávea, Novelda, El Campello.
Valencia
Valencia, Torrent, Gandia, Paterna, Sagunto, Alzira, Mislata, Burjassot, Ontinyent, Manises, Aldaia, Xirivella, Alaqúas, Xátiva, Sueca, Oliva, Algemesí, Catarroja, Quart de Poblet.
Castellón
Castellón de la Plana, Burriana, Vila Real, La Vall d’Uixó, Vinarós, Benicarló, Almazora, Onda.
Mi nombre es Pedro Escudero, soy Arquitecto colegiado en el COAV (Número de colegiación: 13708) y profesional registrado en listado de Profesionales del IEEV.CV del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) y quiero ayudarte realizando la inspección y redactando el IEEV.CV para ti.
Además, también puedo ayudarte con:
- Tramitación de las ayudas
- El Proyecto técnico
- Gestión de las obras de Rehabilitación (contratación de constructora y profesionales, compra de materiales y seguimiento hasta llave en mano)
- Gestión de trámites con la Administración.
El coste de mis servicios de inspección es totalmente transparente. Viene fijado por el Instituto Valenciano de la Edificación + Impuestos. Puedes calcularlo tú mismo aquí o contactarme y te informaré con detalle.
¿Comenzamos?
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¿Qué sucede si no se realiza el IEEV.CV estando obligado a ello?
Si una comunidad de propietarios no dispone del IEEV.CV, la Conselleria de Vivienda puede iniciar procedimientos sancionadores. La sanción puede alcanzar los seis mil euros.
¿Qué año se toma como referencia para determinar la obligación del IEEV.CV?
Se toma como referencia el año de construcción que figura en el catastro. Si se ha realizado una rehabilitación integral, sigue siendo obligatorio el IEEV.CV
¿Se puede optar a las ayudas para el IEEV.CV si el edificio tiene menos de 50 años?
Si, las ayudas están destinadas a edificios con más de 50 años o aquellos que deseen acogerse a ayudas públicas para la rehabilitación.
¿Qué documentación se necesita para solicitar la subvención del IEEV.CV?
Se necesita la factura de honorarios del informe, el justificante de inscripción en el Registro autonómico del IEEV.CV, y en su caso, el acta de la comunidad de propietarios y el anexo con el estudio de protección de incendios.
¿Qué sucede si el resultado del informe es desfavorable?
Si el resultado es desfavorable, el ayuntamiento remitirá una carta con los plazos para subsanar las deficiencias y las sanciones correspondientes si no se hace.
¿Cual es el proceso para obtener la IEEV.CV?
- Envias el formulario.
- Te contesto con un presupuesto a medida de tus necesidades.
- Aprobáis el presupuesto por parte de la comunidad y firmamos el contrato.
- Hago las visitas correspondientes y toma de datos necesarios para la Inspección Técnica.
- Elaboro el Informe Técnico y lo registro.
- Te entrego el Informe Favorable / Desfavorable.
- Tramitamos las ayudas de 2025 para obtener el IEEV.CV una ves se abra el plazo de presentación.